仙琚制药存量品种中标,制剂结构切换

2022-08-05 16:38:37 文章来源:网络

黄体酮阴道缓释凝胶上市注册进入审评阶段2022年8月3日公司公告黄体酮阴道缓释凝胶被CDE受理,“标志着该品种境内生产药品注册工作进入了审评阶段”。我们认为,如果该产品顺利通过审批,有助于丰富公司的**科及****健康产品线、强化增长动能。

黄体酮阴道缓释凝胶:高壁垒、大品种

黄体酮阴道缓释凝胶**早由ColumbiaLaboratories,Inc开发,**国以外的地区由MerckSerono**销售,广泛应用于**生殖中孕酮补充。根据Wind**药库,2021年黄体酮缓释凝胶样本**院销售额2.5亿元(未放大),同比增速18.8%,若考虑样本**院外放大,则对应销售额更为可观;且目前仅原研独占市场,暂未查询到其他公司申报进度,竞争格局相对较好。我们认为,在研大单品制剂注册顺利推进,有助于支撑2024-2025年的稳健增长。

第七批集采:存量品种中标,制剂结构切换

第七批集采,公司产品罗库溴铵注射液、甲泼尼龙片成功中标,我们认为存量品种罗库溴铵注射液中标量和价符合预期,我们预计2023年公司该品种销售额可能明显下降(中标额约1442.7万元),但考虑到集采后利润率提升以及原料药销售增量,我们认为该品种集采对利润端影响或小于预期。其中甲泼尼龙片虽然中标金额并不高(3.5万元),但考虑到2021年样本**院原研(辉瑞)市占率83.9%且并未中标,公司在国内**院端及基层放量弹**相对较大,我们看好甲泼尼龙片贡献纯增量。

我们认为随着公司苯磺顺阿曲库铵注射液、罗库溴铵注射液相继进入集采,存量制剂销售结构有望出现明显变化,黄体酮阴道缓释凝胶上市后有望丰富产品梯队,支撑稳健增长。

观点:高估值**价比的甾体产业链升级龙头

我们认为公司是具有较高估值**价比的**药制造升级公司,参考Wind一致预期,公司2022-2023年PEG均明显小于1。我们持续看好公司原料药&制剂新产品研发及申报推进和未来杨府厂区FDA**下,在甾体原料药和制剂持续升级的发展空间。

盈利预测与估值

中长期下,我们看好杨府原料药产能投放、审计下,公司在甾体产业链升级的趋势和业绩增长持续**,公司在甾体原料药及中间体领域所积累的技术工艺、生产质控能力奠定供给能力升级的基础;中短期下,随着主要品种参加带量采购,制剂盈利能力提升、呼吸科市场持续开拓,利润增长持续**可能有超预期空间。在盈利预测中,我们考虑了2022-2023年存量制剂品种的集采影响,且暂不考虑新制剂销售情况,我们预计2022-2024年EPS分别为0.76、0.93和1.16元/**,2022年8月3日收盘价对应2022年11倍PE,具有较高的估值**价比,维持“增持”评级。

本文转自:钱江晚报

商品房预售资金被开发商挪用,从而导致楼盘烂尾,今年以来这样的事件在全国各地屡屡发生。

近日,杭州市住房保障和房产管理局官网公布了一份《行政处罚决定书》,披露了泰禾中央广场开发商杭州禾睿房地产开发有限公司未将预售款全部存入监管账户一事,并开出了10万元的罚单。

购房者举报开发商 未将预售款存入监管账户

此次杭州禾睿受罚,源于购房者的一封举报信。

今年1月,有购房者向杭州市住房保障和房产管理局举报称,杭州禾睿2018年向其销售泰旭乐悠城商品房项目(即泰禾中央广场)1号楼时,存在未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用**账户的行为。

按照相关规定,需要存入预售资金监管账户的商品房预售资金**括首付款、分期付款、一次**付款、**按揭贷款、住房公积金贷款等。至于车位、地下室、储藏室的预售款,目前则没有强制规定必须存入监管账户。

泰禾中央广场预售资金监管机构为某行杭州海创园支行,按规定购房款必须打入该行监管账户。杭州市住房保障和房产管理局根据举报人提供的线索进行调查并核实,举报人的购房款并未全部打入监管账户,部分打进了其他账户。

**终,杭州市住房保障和房产管理局根据相关规定,要求杭州禾睿停止违法行为并罚款10万元。

那么,未进入监管账户的购房款进了哪个账户?《行政处罚决定书》并未披露。不过,曾有杭州另一泰禾项目的购房者向钱江晚报·小时**记者报料称,开发商要求一部分购房款打入开设在福建某**的一个账户,根据账户名查询,系泰禾子公司。

由于打款系“你情我愿”,有较强的隐蔽**,如果不是购房者事后举报,开发商的这种违法行为很难被查处。据悉,这是2018年以来因开发商未将预售款存入监管账户,杭州市住房保障和房产管理局开出的首张罚单。

打款前务必查询 预售资金监管账号

每个销售的商品房项目都要求开设预售资金监管账户,这是为了防止开发商违规挪用资金。

根据《城市商品房预售管理办法》《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定,在商品房预售中,预售资金应直接转入项目开设的预售资金监管账户。开发商须在监管**的监管下规范使用资金,从而保证预售资金安全,保障购房者合法权益。

那么,购房者又该如何确认打款的是不是监管账户?

目前,杭州市住房保障和房产管理局已经推出“预售资金监管账号查询”功能。购房者通过楼盘名和预售证号即可查询、核对相应商品房预售资金监管账号信息。

“预售资金监管账号查询”功能在“浙里办App”的“e房通”模块里上线,购房人**“预售资金监管账号查询”后,即可通过楼盘名称或预售证号搜索杭州市商品房预售项目的监管账号相关信息,**括楼盘名称、预售证号、项目坐落、企业名称、监管**、监管账号等。

除此之外,新开楼盘发布《销售方案公示》时,也会公布预售资金监管账户情况,**含项目预售资金监管**以及账号。而且按照要求,销售现场也需要公示商品房预售资金监管**名称和监管账号。

购房者在支付购房首付款前,可以先核对所支付的账号是否是该项目的资金监管账户,再进行支付,以免造成不必要的损失。如果发现销售人员要求将购房款打入其他账号,属于违规行为,可向房管部门举报。

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