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钱进了房子? 真正的技巧是掌握现金

2020-09-21 18:01:58 

张茂,易桉

这笔钱应该存入银行以等待增值,还是存入购买房子以获得更高的利益?在考虑这个问题时,必须有一个观点,即投资的风险回报。投资风险回报的核心是风险系数越高,回报可能越大,过去几年的房价似乎偏离了这一理论,导致越来越多的人投机。

目前,对于人们是该储蓄还是买房,仍旧存在很大争议。争议的主要来源就是房价的投资回报率。受疫情影响,房价在今年的波动范围相较往年更加频繁且不确定,这对想要买房的人来说,无疑是增加了他们买房时的顾虑。

那么在未来的市场上,储蓄和买房究竟谁更胜一筹?

房价趋于稳定

今年的房价与往年相比普遍不高,这也使投机者对房价的未来趋势感到困惑,不知道如何选择。事实上,有迹象表明,房价不再有可能回到过去的辉煌。

首先,房价带来的泡沫经济已经达到顶峰。目前还没有理论可以证明房价有上升的趋势,而且越来越多的房子,很多二手房没有市场价值,会被用来买房。毫无疑问,现金被锁起来了。

其次,买房会带来资金流动率下降,只有在未来能以更高价卖出去房子的时候,房子才会带来财富。最后,国家政策已经着手调控房价,房地产不再是刺激经济增长的手段。由此可见,炒房风险加大,已经不能成为获得利益的最佳方式。

现金流动不可或缺

这场流行病的爆发使人们明白掌握现金的重要性。在某种程度上,你可以自由处置的现金越多,你就能带来越多的稳定性。

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