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老人借了一间房给侄子住,却摊开了官司,父母到了晚年,不懂房地产知识容

2020-09-04 17:16:16 

文|文儿

作为一个孩子和快四的80后父母,我现在开始考虑自己的养老金问题。据说,人老了之后最重要的事情是三个老人,老房子和老公司。这个的基础应该是老房子。毕竟,要在这个世界上生存,至少要有一个避风避雨的地方,尤其是在快速城市化的时刻,才能有自己的老房子,心不能踏实。

但老屋易建不易守。这不前两天看到一则旧闻,说是一位90岁的老人突然收到法庭传票,被自己的侄子、侄媳妇告上法庭,要求他支付他们曾经为房屋所花的10万余元装修费。而这个侄子、侄媳妇,正是40年前老人借房给他们入住,同时又占着房子不还的主儿。

虽然经历几番周折,老人最终证明了房屋确属自己所有,也不必再支付那笔装修费,但借房给侄子住却摊上官司,最后房子差点没要回来还被赖上一笔巨款,老人真是有苦说不出。

生活中关于不懂房产知识掉了坑的例子比比皆是。为人父母,若到了本该颐养天年的时刻,在房产上出了岔子,掉坑是小事,毁了自己的后半辈子才真的让人哭欲无泪。

为孩子买房子,一定要事先保持心

国人有给儿女买婚房的习惯。在这里要警示父母,买的时候一定要注意确认房产所有权。不然,房子很有可能买给了子女的配偶。

先说给儿子买房。有些父母手里有钱,就想要给儿子在婚前买全款房,之后全款房的户主名写成儿子的。这本来无可厚非,但儿子结婚后,如果换房重新买一套,房子的所有权就变成了儿子和儿媳共有。若儿子本身老实,婚后没过多久就要着手卖房重买,父母就要留点心眼了。

其实我建议父母在给儿子买婚前房时,即便有余力付全款,也最好改成首付加房贷,哪怕是把这钱换成两套房的首付呢。这样一来可以增加儿子的危机感,毕竟背上房贷度日需要辛勤工作,不断增加挣钱能力,时间一久,责任感、业务能力和挣钱水平就都慢慢提上去了。而全款给儿子买房,很容易让儿子昏昏然,反而不利他成长。

给你女儿买房子。建议满房最好写上父母的名字,这样无论女儿结婚住还是租房,都有名字,也避免女婿一定要添麻烦。这也可以鼓励年轻夫妇努力赚钱买自己的房子。

不要把房子当作一种担保,一个无意中涉及到整个家庭的诡计

不久以前,我的叔叔因为盲目保护人们失去了房子,不得不去找他的儿子。儿子一家四口住两居,父母来后,十岁的孩子挤着爷爷奶奶,儿媳抱怨,儿子的脸不好看,叔叔阿姨的生活相当困难。

很多迈进中老年门槛的人并不知道担保是什么。就连六十来岁的伯伯,也是被侄子忽悠着在一张纸上写了自己的名字,说是只是用他的房子从银行贷一些款,不到一年就能还,还给了伯伯3000元的好处费。伯伯当时心里美滋滋,却没想到侄子之后欠款跑路成了老赖,自己的房子也被银行查封抵了债。

人到晚年,对一些房屋抵押贷款无风险担保可能并不知晓,但一定要在心里绷根弦。只要涉及自家房子的事,坚决不答应,别人怎么求都不行,给什么好处也别要,说没一点风险也别信,这样房子才能保住,自己晚年生活的根基才不会丢。

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