取消物业的呼声正在逐渐上升,该地区的业主能自己管理吗?

2022-11-23 15:34:36 文章来源:网络

随着城市化进程的加快,许多人居住在社区商品房中,一些社区日常工作由物业管理也是国外一种长期有效的管理和服务方式。然而,多年来,不少住宅物业的表现非常不理想,业主与物业之间的矛盾日益尖锐,越来越不受欢迎,物业收费高,服务不到位,一些问题未能解决,业主有很多意见,取消物业的声音逐渐上升,甚至很多业主须成立业主委员会自行管理。

物业公司为了盈利没有什么问题,但要认真做好相应的社区管理工作,不仅要知道要收取物业费,房子根本就有问题,走廊里的灯不来修,小区卫生乱,小偷光顾它,漏水不在乎!我不做严肃的事情,但我整天学习如何通过停车场收费和在公共场所销售广告赚钱。一些物业公司的管理确实令很多业主不满,只是收钱,敷衍了事地向社区管理部门办理,甚至对主人自尊心强,有钱收东西,如安装门窗修理门等,都要按物业要求收费,如不付款不让安装!

永远不要想到主人!收费时,坚决而厚颜无耻地收取费用!如果有问题,总是浪费工作,如果可以拖延,就会延迟!那房子是怎么做的,不是雇人打扫的吗?向社会缴纳相同的卫生费用,其他维修煤气公司、加热器有供热公司、电力有电力公司、水有供水公司、物业将收钱。因此,业主取消物业的呼声逐渐高涨,有不少业主建议成立社区业主委员会,由业主会议选出自己的代表来管理、聘请清洁保安和一些官兵!社区安全、清洁、公共支出等人分担,收费标准公开评价,财务管理的业主委员会,居委会监督,所有的公众,让业主自己管理。

社区业主可以完全管理自己,让社区退休人员(或者45岁到65岁)来管理,行业委员会设立了物业服务中心,该中心的主要负责人由行业委员会成员负责,有能力采取行动并获得报酬、水管工、清洁、保安、收费员、绿色对外招聘、招聘固定人员、工资和责任永不拖欠。社区自治的优势在于:第一,优先安置失业人员到社区重新就业。其次,社区中的人认识很多认识业主的人,这有利于及早识别社区内外的陌生人,有利于安全。第三,可以降低物业成本,减轻业主负担!

理想很丰满,现实很僵化。如果没有有效的管理,社会就一定是肮脏的,闲散的人随意进入,出现了许多其他问题,人们赞成自治说容易,但在实际的事情上,他们已经争吵过,没有人满意,谁,八仙子都是混乱的。有一个物业,业主可以把什么辛苦的工作推到物业上,取消物业,只有业主之间的矛盾,谁走了路,如何评估成本,这才是真正考虑管理者的能力,目前,国内业主自我管理的好例子,只是一个风的角度,所以不容易谈论业主的自主权?

社区自治、物业管理涉及千家万户,家长短缺,各种琐事层出不穷。首先,业主自身的素质应该很高,我们应该合作,否则有些人不按时交纳物业费的各种借口,怎么办?第二,有人应该敢于主持,并能够致力于管理社会。否则,嘴是激情的,当说到捐钱给人的时候,就没有人了!第三,由于业务委员会不是法人组织,也没有资格申请使用维修费,如水、电、清洁和外部安全就业等,社会保障是否得到支付?如果涉及受伤工人的死亡,谁来承担这部分责任?

取消物业的声音正在逐渐上升,但仍有一些问题是区内业主可以自行处理的,并不容易。欢迎大家在评论区发表意见。谢谢!

上一篇:海信、百度、华为、北汽、新能源等联合发布的智慧旅游青岛宣言

下一篇:最后一页
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为阜阳生活网版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved